以ASML將落腳林口來看，591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔分析，重大產業進駐引起區域話題，帶動房市乃為現況常見，實質上也會吸引就業人口定居，以及商圈成形，成為區域房市亮點其來有自有。
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，目前林口還有媒體園區、長庚醫院的產業特性，也會有購屋、租屋市場，且本身的居住機能已趨成熟，房價有抗跌走漲條件，體質良好下，房地產市場預期穩健發展，預售新案已來到單價4、5字頭，還有如「力璞學」、「璽來登日朗」、「亞昕昕銀座」等不少總價帶來到數千萬元高總產品也見去化，顯然不只首購客，資產換屋族也看好進場，另外，近期有新案「聯廣闊境」開出最高價每坪67萬元，森聯機構在文化三路接連推出「森聯上上謙」系列建案─森治、森越，看好林口不言可喻。
林口新市鎮發展超過20年，機場捷運通車後，房市能見度提升，而近2年隨著國際媒體園區動工，日前荷蘭半導體大廠艾司摩爾（ASML）宣布將落腳工一科技園區，產業預期心態發酵，顛覆過去所認知由中後段房價為林口低基期區，受惠近距產專區、後段的中山路、文化三路二段近期新案開價直追前段，每坪開價45~56萬元，中古屋約33~36萬元。
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